Alle 30m² rakennukset

Maankäyttö- tai rakennuslain (MRL) tuleva uudistus on tulossa voimaan 2025 alkaen. Mielenkiintoista muutoksessa on se, että jatkossa alle 30 neliön rakennuksille ei tarvita lainkaan rakennuslupaa.

Saunojen, aittojen, kesäkeittiöiden ja muiden pienten piharakennuksien osalta tämä tuo rakentajille hieman helpotusta. Myös alle 50 neliön katoksen saa rakentaa ilman lupaa.

Muistettava on kuitenkin:

Ilman lupaa rakentaminen koskee muita kuin vakituiseen asumiskäyttöön tulevia rakennuksia.

Muistettavana on myös se että jatkossakin tontilla olevaa rakennusoikeuden määrää tulee noudattaa sekä rantarakentamisen määräyksistä, rakentamisalueiden rajoista ja muista kaavan sekä rakentamiskunnan antamista määräyksistä tulee huolehtia.

Vaikka rakennuslupaa ei tarvittaisi, on rakennuksesta tehtävä ilmoitus kunnan rakennusvalvontaan. Ilmoitusvelvollisuuden tarkoituksena on varmistaa rakennusvalvonnan kautta se että rakennus täyttää kaikki uudessa laissa vaaditut kriteerit. Ilmoituksen perusteella naapureilla on myös mahdollisuus antaa huomautuksia tai eriäviä mielipiteitä rakentamisesta edelleenkin.

Tässä osa niistä meidän malleista jotka jäävät alle 30m² kerrosalaltaan:

Jokela 29

Alle 30 m² rakennus, jossa sauna, makuuhuone ja tupa

Järvelä 27

Valoisa malli, jossa sauna, makuuhuone ja tupa

Savusauna 8

Savusauna on paluu suomalaisen saunaperinteen ytimeen.

Virtala 11 sauna

Käytännöllinen sauna pukuhuoneella ja katetulla terassilla

Joutsen-saunat:

Mallisto

Saunat

Joutsen-saunat

Huvilat

Hirsitalot 1 krs.

Hirsitalot 1,5 krs.

Paritalot

Piharakennukset

Varastokehikot